安龍縣招堤街道西河社區(qū)上龍井組的2棟房產(chǎn)（康復(fù)中心、托養(yǎng)中心）招租項(xiàng)目

2025-06-09

項(xiàng)目名稱：安龍縣招堤街道西河社區(qū)上龍井組的2棟房產(chǎn)（康復(fù)中心、托養(yǎng)中心）招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025362（362）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 30萬元/年

信息披露日期：2025-06-09 至 2025-06-13

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目標(biāo)的位于安龍縣招堤街道西河社區(qū)上龍井組，總面積9039.03㎡，現(xiàn)對(duì)外公開出租（標(biāo)的實(shí)際情況以踏勘為準(zhǔn)）。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝		具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、場(chǎng)地以現(xiàn)行狀態(tài)出租，總面積約為9039.03㎡，租金按9039.03㎡進(jìn)行計(jì)算，實(shí)際誤差面積不進(jìn)行計(jì)算，招租方按現(xiàn)狀交付給承租方使用，自合同簽訂日起對(duì)場(chǎng)地的改造、人為的損壞修復(fù)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)； 2、本標(biāo)的僅用于開設(shè)精神病醫(yī)院，承租方不得改變用途，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租； 3、標(biāo)的物裝修改造在國(guó)家政策許可范圍內(nèi)，相關(guān)建設(shè)手續(xù)由承租方自行辦理，招租方可配合辦理；承租方應(yīng)按照備案批復(fù)的建設(shè)文件進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，不允許違反備案批復(fù)范圍新增任何形式的固定結(jié)構(gòu)。 4、承租方自覺做好防火、安全生產(chǎn)等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查，保障安全生產(chǎn)。若造成損失的，一切后果由承租方自行承擔(dān)。 5、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將獲得的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得為標(biāo)的物設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵，不得破壞委托標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全，不得使用出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等方式變更委托標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。 6、承租方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)、管理及相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，因承租方經(jīng)營(yíng)、管理、建設(shè)導(dǎo)致的一切后果由承租方自行承擔(dān)，概與招租方無關(guān)；若由此給招租方造成損失的，還應(yīng)賠償招租方的損失。 7、招租方有權(quán)監(jiān)督承租方的標(biāo)的承租方情況，如因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)致招租方造成損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。 8、如因不可抗力導(dǎo)致承租方不得或不能繼續(xù)承租時(shí)，招租期限截至招租方發(fā)出撤場(chǎng)通知之日，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，招租方退還剩余租金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 9、由于國(guó)家政策、城市總體規(guī)劃、城市擴(kuò)展、自然災(zāi)害等非主觀原因，政府必須收回租賃場(chǎng)地的，招租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 10、承租方需服從招租方管理的相關(guān)規(guī)定，標(biāo)的不涉及物業(yè)管理，租賃后標(biāo)的管理由承租方自行承擔(dān)；未盡事宜，以實(shí)際管理情況為準(zhǔn)。 11、租期滿后，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定，按程序重新招租原承租戶在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。 12、承租成交方應(yīng)于本次承租活動(dòng)結(jié)束后7日內(nèi)，與招租方簽訂正式《租賃合同》，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利，招租方有權(quán)與第三方簽訂《租賃合同》。 13、最終承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自尋找其他承租方；（2）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	1、企業(yè)單位應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、無違法、失信現(xiàn)象（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告證明未被列入失信被執(zhí)行人）； 2、承租人需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，并簽署實(shí)地勘察確認(rèn)書。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的的改造，建設(shè)需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	僅用于開設(shè)精神病醫(yī)院
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上		租賃期為10年，自招租方將標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	30萬元/年
	租金付款方式	■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		按照先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)原則，租賃費(fèi)一次性交納。合同簽訂后60個(gè)工作日之前支付全部租賃費(fèi)用。如乙方逾期三十日未支付，則從第三十一日起（每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五）支付滯納金，逾期九十日，甲方有權(quán)解除租賃合同。
	履約保證金	無
	交易保證金	1.5萬元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得，若出現(xiàn)競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為1000元及其整數(shù)倍；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費(fèi)須知；7、提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告。注：以上所有資料均需加蓋意向承租方公章
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
交易保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182 0100 0120 1100 013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理聯(lián)系電話：13885983999