【預(yù)披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包/場(chǎng)地租賃公告

一、項(xiàng)目介紹

（一）基地概況  

名稱：南山研學(xué)基地  

位置：基地建設(shè)地位于息烽縣南山鄧家林入口處。

面積：基地共分為A、B營(yíng)地及紅色莊園三個(gè)區(qū)域，其中A營(yíng)地面積 5180.18平方米，主要功能是篝火晚會(huì)、CS體驗(yàn)區(qū)、多功能教室等活動(dòng)場(chǎng)地；B營(yíng)地面積7899.37平方米，主要功能是集裝箱住宿、共享廚房體驗(yàn)區(qū)；紅色莊園面積10478.83平方米，主要功能是辦公室，會(huì)議室，LED大屏軍事訓(xùn)練場(chǎng)。

定位：以“自然教育+實(shí)踐體驗(yàn)”為核心，集研學(xué)旅行、勞動(dòng)教育、團(tuán)隊(duì)拓展、親子活動(dòng)于一體的綜合性研學(xué)基地。  

（二）設(shè)施與資源  

教學(xué)設(shè)施：多功能教室、戶外實(shí)踐場(chǎng)地、生態(tài)種植園、科普長(zhǎng)廊等。  

活動(dòng)配套：CS野戰(zhàn)區(qū)、手工坊、露營(yíng)區(qū)、燒烤區(qū)、停車場(chǎng)。     

住宿餐飲：學(xué)員宿舍、食堂。  

特色資源：依托南山自然生態(tài)（森林、溪流等），設(shè)計(jì)自然觀察、野外生存、非遺文化體驗(yàn)等課程。  

（三）運(yùn)營(yíng)情況   

已建立安全管理體系，配備專業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)及應(yīng)急預(yù)案?；爻掷m(xù)推出紅色研學(xué)、農(nóng)訓(xùn)研學(xué)、素質(zhì)拓展、校內(nèi)外綜合實(shí)踐、專項(xiàng)主題活動(dòng)等相關(guān)課程，開展研學(xué)旅行、農(nóng)訓(xùn)、軍訓(xùn)、拓展團(tuán)建、專項(xiàng)培訓(xùn)、星空露營(yíng)、冬夏令營(yíng)等活動(dòng)，初步積累一定的客戶資源。

（四）交通條件  

靠近蘭海高速，距離高速出入口僅200m；項(xiàng)目距離息烽高鐵站12km，距離貴陽(yáng)高鐵北站40km，行車距離50km；距離貴陽(yáng)龍洞堡機(jī)場(chǎng)50km，距離遵義市區(qū)80km。

二、合作模式說明  

（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)承包（整體運(yùn)營(yíng)）  

承包范圍：基地全部設(shè)施使用權(quán)、課程體系、品牌授權(quán)及現(xiàn)有客戶資源。  

承包期限：5年起（具體年限可協(xié)商），期滿優(yōu)先續(xù)約。  

收益分配：基礎(chǔ)承包費(fèi)+營(yíng)收分成（比例面議），支持獨(dú)立運(yùn)營(yíng)或聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。  

（二）場(chǎng)地租賃（可分項(xiàng)合作）  

租賃區(qū)域：可選擇整體或部分區(qū)域（如露營(yíng)區(qū)、教學(xué)區(qū)、餐飲區(qū)等）。  

租賃用途：研學(xué)活動(dòng)、企業(yè)團(tuán)建、親子營(yíng)地、主題活動(dòng)承辦等。  

租金標(biāo)準(zhǔn)：按面積/時(shí)長(zhǎng)計(jì)費(fèi)，具體面議（提供淡旺季彈性價(jià)格）。

三、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)  

成熟配套：設(shè)施齊全、課程體系完善，可快速啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)。

客源保障：與本地學(xué)校、旅行社、企業(yè)長(zhǎng)期合作，客群穩(wěn)定且復(fù)購(gòu)率高。

生態(tài)稀缺性：主城區(qū)稀缺性自然教育基地，覆蓋貴陽(yáng)及周邊城市百萬(wàn)級(jí)學(xué)生市場(chǎng)。  

四、合作方要求  

具備教育、文旅、營(yíng)地運(yùn)營(yíng)等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；  

團(tuán)隊(duì)需具備課程開發(fā)或活動(dòng)策劃能力；  

接受基地統(tǒng)一管理規(guī)范，承諾生態(tài)保護(hù)與安全運(yùn)營(yíng)；  

優(yōu)先考慮能導(dǎo)入特色資源（如非遺傳承、科技研學(xué)等）的合作方。  

五、基地圖片

六、聯(lián)系方式  

本信息現(xiàn)階段僅對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推介，接受投資人咨詢和洽談，信息內(nèi)容僅供參考，最終以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

    產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系方式：

咨詢電話：18084350626（周經(jīng)理）  

實(shí)地考察預(yù)約：每周一至周五 9:00-17:00（需提前1日預(yù)約）  

地址：息烽縣南山鄧家林入口處南山研學(xué)基地

交易所聯(lián)系方式：

聯(lián)系人: 張經(jīng)理

聯(lián)系電話: 0851-84702903

聯(lián)系地址: 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)聯(lián)合廣場(chǎng)A座4樓417